سفته ارزیابی و ارزیابی – هنگامی که یک ارزیابی دقیق مورد نیاز است ؟

[ad_1]

به همین دلیل است که ارزیابی لازم است ؟ که واجد شرایط است به آن را انجام دهد ؟

هیچ کس توجه داشته باشید درازي به دلیل آن یک چیز سرگرم کننده برای انجام!

داشتن یک سفته درازي است که به عنوان بسیار سرگرم کننده به عنوان یک کانال ریشه. هیچ کس می شود یک ارزیابی مگر اینکه آنها در” درد”; معمولا درد ناشی از شخص ثالث مانند یک وکیل و یا توسط سرویس درآمد داخلی (IRS). بیایید نگاهی به برخی از دلایل که چرا سفته باید درازي دارد و برخی از بسیاری از انواع مختلف ارزیابی ارزیابی امکان پذیر است.

دقیقا چه نوع ارزیابی ارزیابی ما به دنبال ؟

متعدد وجود دارد ارزیابی انواع. وجود دارد منصفانه بازار, ارزش منصفانه, ارزش بازار, ارزش انحلال ارزش ارزش آینده, قبل, ارزش, ارزش های شخصی, سرمایه گذاری, ارزش پول, ارزش تنزیل شده و ارزش و آتش ارزش فروش—به ذکر است که رایج ترین نوع است. شما باید بدانید چه نوع متناسب با نیازهای شما.

این نوع ارزیابی است که شما نیاز دارید بستگی دارد به همین دلیل ارزیابی مورد نیاز است—که برای آن درخواست. اگر دادخواهی در انتظار, رسمی, ارزیابی مورد نیاز است. راننده اصلی از ارزیابی ارزیابی توسط سرویس درآمد داخلی (IRA). مالیات تمام امور مرتبط باید با ارزش با توجه به IRS قوانین و مقررات. اجازه دهید به بررسی IRS مورد نیاز برای سفته ارزیابی.

IRS درآمد حاکم 59-60

ارزیابی ارزیابی دارایی ها برای انحلال ازدواج همکاری انحلال ESOP گزارش ایرا حساب و املاک و هدیه ارزیابی تمام نیاز های رسمی گزارش ارزیابی که مطابق با IRS درآمد حاکم 59-60.

ارزیابی سفته مورد نیاز است برای مالیات بر درآمد املاک, مالیات, مالیات بر هدیه و یا دیگر فدرال اهداف مالیاتی در شرایط زیر:

برای بسیاری از انواع کسب و کار و دارایی شخصی فروش و یا توزیع

برای یک کسب و کار فروش معامله

برای مالیاتی مشاوره و برنامه ریزی سوالات

برای هدیه و دیگر معاملات مشمول مالیات

برای هدیه برنامه ریزی مالیاتی

برای کمک های خیریه برنامه ریزی

مرتبط با حزب (اعضای خانواده) دارایی برنامه ریزی توزیع

برای تقسیم دارایی ها در حل و فصل طلاق

برای تقسیم دارایی ها در یک همکاری حل و فصل

برای خود کارگردانی ایرا حساب ارزیابی توزیع و فروش دارایی ها

چه کسی واجد شرایط برای انجام ارزیابی?

واجد شرایط ارزیاب است که یک فرد است که مطابق با الزامات زیر است:

A. به دست آورده است یک ارزیابی از تعیین یک حرفه ای به رسمیت شناخته شده ارزیابی سازمان و یا

B. نشان داده است صلاحیت در ارزش نهادن به این نوع از دارایی ارزیابی و

C. روبرو شده است برخی از آموزش و تجربه مورد نیاز در حالی که ارزش نهادن به این نوع اموال با ارزش و

D. به طور منظم آماده ارزیابی که برای او پرداخت شده است

عوامل مؤثر بر توجه ارزیابی

لیست زیر به تشریح سیزده عوامل برای در نظر گرفتن: زبان وضوح وام اسناد و مدارک و شرایط وام اسناد و مدارک; کاهش نرخ بهره و مدت وام; برنامه پرداخت; تاریخ پرداخت وام; قدرت مالی وام گیرنده; وثیقه امنیت; شرایط اقتصادی; بازار; نقدینگی; Collectability; عوامل خطر

ارزیابی علم دقیق نیست

وجود دارد یک حس کاذب از دقت مورد ارزیابی نتیجه گیری. چون هیچ عموم معامله در بازار برای این نوع از دارایی های, تعیین ارزش منصفانه بازار به عنوان یک هنر به عنوان یک علم. هر نوع دارایی منحصر به فرد است; هر خاص خود را دارد اصطلاحات collateralization و تاریخ است. معمولا, این نوع از دارایی شده اند سفارشی طراحی شده توسط یک وکیل برای برآوردن نیازهای خاص از احزاب انجام معامله است.

دو به همان اندازه صالح وبزرگترین ممکن است به روش های مختلف و فرضیات مختلف.

آنها احتمالا نمی خواهد وارد در همان رقم ارزیابی, اما, به طور معمول, آنها خواهد شد ظرف 10 تا 15 درصد از هر یک از دیگر.

[ad_2]

دیدگاهتان را بنویسید